DESCRIPCIÓN
<div>Casa en lote propio de 114,4m2 en esquina a refaccionar íntegramente. </div><div>Se trata de dos propiedades a<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> refaccionar</span> ubicadas en un mismo lote, con accesos independientes por las calles San Nicolás y Cabezón. Zonificación USAB1.</div><div><br></div><div>Propiedad con entrada por Cabezón:</div><div>Al ingresar, se accede a un patio con espacio para lavadero. Desde allí se entra a un amplio living comedor que se conecta con la cocina mediante una práctica barra desayunadora. La cocina, de buen tamaño, comunica con un baño completo. Desde el living comedor también se accede al dormitorio principal, de generosas dimensiones. A través del patio principal se sube a la terraza, que cuenta con un cuarto adicional de menor tamaño.</div><div><br></div><div>Propiedad con entrada por San Nicolás:</div><div>Esta unidad cuenta con una cocina-comedor modesta, desde la cual se accede a un dormitorio con techos altos y buenas dimensiones. El baño completo se encuentra contiguo a la cocina. Además, dispone de un patio semi techado con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>En conjunto, ambas propiedades ofrecen un gran potencial para proyectos de refacción o desarrollo, con la ventaja de contar con doble acceso y distribución independiente.</div><div><br></div><div>Superficie Dto por Cabezon:</div><div><br></div><div>Totales: 94.53m2</div><div>Cubiertos: 42.28m2</div><div>Descubierto: 52.25m2</div><div><br></div><div>Superficie Dto por San Nicolas:</div><div><br></div><div>Totales: 39.75m2</div><div>Cubiertos: 29.74m2</div><div>Descubiertos: 10.01m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Zonificación: USAB 1 - AE-26</div><div>Casa en esquina 114.4m2 Lote (10.40 x 11.72)</div><div> PB + 3 Pisos</div>
